Дом, 209м², участок 10.4 сот.
Сургут, Сургутский район, ул. Сургутская
На карте
17 400 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 20.05.26
г. Cургут, ул. Cуpгутская Площадь дома: 209 м2 Площадь учacтка: 10 сoтoк Гoд пoстpойки дома: 2016 Материал стен: блоки ФБС, пеноблоки, брус Комм. услуги: лето 2500, зима 11000 в холодный месяц (откачка септика, отопление, электричество, вода, вывоз мусора) Коммуникации: централизованная вода, переливной септик, отопление комбинированное (электричество + твердотопливный котел)
Участок на берегу реки, свой подъезд к дому через шлагбаум, сквозной с выходами на 2 противоположные улицы, установлено видео наблюдение через приложение, охранно-пожарная сигнализация, 2 гаража, баня с террасой, вольер для собаки, выкуплены 3 сотки перед домом, при необходимости можно установить гараж для лодки, снегохода и т.д.
Инфраструктура: - остановка общественного транспорта – 200 м - удобный выезд на Югорский тракт, Комсомольский проспект, Нефтеюганское шоссе - ближайшая школа - 800 м - ближайший дет. сад - 1 км - пункты выдачи WВ, ОZОN – 600 м - Магнит – 600 м - Пятерочка – 800 м - Свободный выезд на снегоходе до Каменного Мыса (около 30 минут), после открытия моста время сократится.
Дом с дизайнерским ремонтом, в этом году сделан косметический ремонт. Строили для себя из качественных материалов, не на продажу. Все коммуникации испытаны временем, выявленные дефекты устранены.
Цокольный этаж не требует отопления, в зимний период держится положительная температура. Помимо двух гаражей на цокольном этаже расположено овощехранилище и помещение с резервной скважиной. Выход из цоколя на жилой этаж, нет необходимости очищать машину от снега и прогревать в зимний период.
На первом этаже по всей площади водяной теплый пол, покрытие из керамогранита, стены покрашены моющей матовой краской, камин с чугунной топкой, обложен кирпичом и декоративным камнем, при топке отапливает первый и второй этаж через вент. решетки. В ванной комнате душ выложен мозаикой и установлена ванна у окна. В коридоре установлен встроенный шкаф и есть гардеробная комната, также есть место для хранения под лестницей. На кухне большая рабочая зона с раковиной у окна, установлена посудомоечная машина шириной 60 см, встроенная варочная поверхность, духовой шкаф, второе окно у обеденной зоны.
На втором этаже совмещенный санузел, 3 спальни, стены обшиты деревянным блокхаусом, большой балкон с панорамными окнами с тройным стеклопакетом с видом на реку.
Участок разделен на 2 зоны, на первой половине расположен дом, баня с открытой террасой, вальер для собаки, место для отдыха, на второй – огород (малина, клубника, высокие грядки под зелень), теплица.
Документы к сделке готовы, обременений нет, 1 взрослый собственник, останется только выписаться.

Дом можно приобрести как за наличный расчет, так и в ипотеку.
С одобрением ипотеки помогу, выберем с вами самую выгодную программу.
По возможным вопросам и просмотрам - звоните!
Характеристики
  • Код объекта12404585
  • Площадь дома209 м²
  • Площадь участка10.4 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтРемонт по дизайн-проекту
  • Год постройки2017
  • СтеныПеноблок
  • ОтоплениеЦентральное
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Кузьмин Иван Владимирович