2-комн. квартира, 44.9м², 5/9 этаж
Сургут, ул. проспект Ленина, 55 (7 км до центра)
На карте
5 500 000
122 494 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 29.04.26
2-к 45 м², 5/9 эт. Самый Центр. Рядом Школа №3, №32, № 36 и 3 садика! Тихий двор. 🏢Светлая двухкомнатная квартира площадью 45 кв.м.  Расположение — тихий центр Сургута, 5 этаж 9-этажного дома. Вариант для тех, кто ищет жилье с правильной геометрией комнат и развитой инфраструктурой «в шаге от подъезда».

✅ ОБЪЕКТ И ПЛАНИРОВКА:
Изолированные комнаты. Классическая планировка без смежных проходных зон. Прихожая достаточной ширины для установки большого шкафа-купе.
Раздельный санузел. Плюс к комфорту для семьи из 2-3 человек.
Этаж 5 из 9. Технический этаж (крыша) над головой исправен. Квартира теплая, с окнами в тихий двор.

📍 ЛОКАЦИЯ (КЛЮЧЕВЫЕ ТОЧКИ ДЛЯ ЖИЗНИ):
Образование: МБОУ СОШ №3, 36, 46 и три детских сада, расположены в соседнем дворе.
Досуг: Пешая доступность до ТЦ "Тамара", "Никольский" и "Восход" .
Транспорт: Остановки общественного транспорта со связью со всеми районами города.

🛠 ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ: Объект продается с косметическим ремонтом. Техническое состояние квартиры оценивается как удовлетворительное: инженерные сети исправны, стены и перекрытия без критических дефектов.
Преимущество данного варианта: справедливая цена за ликвидный метраж в центре.

🛡 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ (ЭТАЖИ):
Полное юридическое сопровождение. Проверка истории объекта и правоустанавливающих документов — ответственность агентства.
Безопасные расчеты. Аккредитив/Сервис безопасных расчетов Этажи.
Одобрение ипотеки. Работаем с ключевыми банками-партнерами, поможем подобрать самую низкую % ставку.

📞 КОНТАКТ: Звоните по указанному номеру для записи на просмотр. Показы проводятся ежедневно с 10:00 до 20:00.


Подробнее о районе Центральный район
Характеристики
  • Код объекта12606339
  • Общая площадь44.9 м²
  • Площадь кухни8 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки2000
  • Этаж/Этажность5 из 9
  • СтеныПанельные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Еманакова Наталья Григорьевна