2к, 52.3м², 2/5 этаж, ул. Дзержинского, 16а, Сургут, квартира

Планировка

Карта

3D-планировка

2-комн. квартира, 52.3м², 2/5 этаж

Сургут, ул. Дзержинского, 16а (2 км до центра)

На карте

5 850 000 руб.

111 855 руб./м²

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 23.02.26

2-к 52.3 м², 2/5 эт. Центр / Ленпроект. Рядом Школа №12 и 3 садика! Тихий двор. 🏢Просторная двухкомнатная квартира площадью 52,3 кв.м в доме серии «Ленпроект». Расположение — тихий центр Сургута, 2 этаж 5-этажного дома. Вариант для тех, кто ищет жилье с правильной геометрией комнат и развитой инфраструктурой «в шаге от подъезда».

✅ ОБЪЕКТ И ПЛАНИРОВКА:

Изолированные комнаты. Классическая планировка без смежных проходных зон. Прихожая достаточной ширины для установки большого шкафа-купе.

Раздельный санузел. Плюс к комфорту для семьи из 2-3 человек.

Этаж 2 из 5. Технический этаж (крыша) над головой исправен. Квартира теплая, с окнами в тихий двор.

📍 ЛОКАЦИЯ (КЛЮЧЕВЫЕ ТОЧКИ ДЛЯ ЖИЗНИ):

Образование: МБОУ СОШ №12 и три детских сада («Гусельки», «Одуванчик», «Рябинушка») расположены в соседнем дворе.

Досуг: Пешая доступность до ТЦ и кинотеатра «Аврора».

Транспорт: Остановки общественного транспорта со связью со всеми районами города.

🛠 ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ: Объект продается с отделкой, требующей обновления. Техническое состояние квартиры оценивается как удовлетворительное: инженерные сети исправны, стены и перекрытия без критических дефектов.

Преимущество данного варианта: справедливая цена за ликвидный метраж в центре. Вы не переплачиваете за материалы и работу предыдущих хозяев, а вкладываете бюджет в ремонт под собственный дизайн-проект, который нравится именно вашей семье.

🛡 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ (ЭТАЖИ):

Полное юридическое сопровождение. Проверка истории объекта и правоустанавливающих документов — ответственность агентства.

Безопасные расчеты. Аккредитив/Сервис безопасных расчетов Этажи.

Одобрение ипотеки. Работаем с ключевыми банками-партнерами, поможем подобрать самую низкую % ставку.

📞 КОНТАКТ: Звоните по указанному номеру для записи на просмотр. Показы проводятся ежедневно с 10:00 до 20:00.

Подробнее о районе

Характеристики