Торговое помещение, 9022м²
Сургут, ул. проспект Мира, 19
На карте
630 000 000
69 829 /м²
Описание
Изменено: 18.08.25
🔥 Уникальное предложение! Торговый комплекс с высокой доходностью и 98% заполняемостью! 🔥 г.Лянтор.
Готовый бизнес с окупаемостью менее 6 лет!
Ключевые преимущества: ✔ Общая площадь 9 022 кв.м – 7 зданий с продуманной инфраструктурой. ✔ Земля в собственности – 83,5 сотки, полная юридическая чистота. ✔ Стабильные арендаторы – федеральные и региональные сети на долгосрочных договорах («Магнит», «Fix Price», «Zenden», «Парфюм-Лидер», фитнес-центр и др.). ✔ Высокая заполняемость 98% – минимум рисков, максимум прибыли. ✔ Разноформатная аренда – торговые площади, кафе, административные помещения, гаражи. ✔ Окупаемость менее 6 лет – стабильный денежный поток с учетом всех расходов.
Состав комплекса: 🏢 3-этажный ТЦ (2 700 кв.м) – «Магнит», «Магнит Косметик» + региональные арендаторы. 🏢 2-этажный ТЦ (1 300 кв.м) – строительный магазин + фитнес-центр. 🏢 3-этажный ТЦ (1 300 кв.м) – «Парфюм-Лидер» + региональные арендаторы. 🏢 ТЦ с административным корпусом (1 500 кв.м) – «Fix Price», фермерские ряды + торговые бутики. 🏢 3-этажный ТЦ (1 500 кв.м) – «Zenden» + региональные арендаторы. ☕ 2 кафе (150 кв.м и 280 кв.м) – долгосрочная аренда. 🚗 Гараж (160 кв.м) – дополнительный сервис для арендаторов.
🚀 Идеальный актив для пассивного дохода или масштабирования бизнеса! 🔹 Звоните сейчас – торг уместен для самого быстрого покупателя! Данный объект находится в ХМАО. 📞 Ваш шанс стать владельцем прибыльного комплекса – не упустите!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Площадь9022 м²
  • Отдельный входДа
  • ПарковкаСобственная
  • РемонтЧистовая отделка

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Горбуза Илья Дмитриевич