Свободное назначение, 71.4м²
Сургут, ул. Крылова, 26 (6 км до центра)
На карте
6 069 000
85 000 /м²
Описание
Изменено: 11.08.25
Помещение свободного назначения общей площадью 71.4 м² расположено на цокольном этаже жилого комплекса в зоне с высокой пешеходной проходимостью и стабильным трафиком. Объект характеризуется правильной прямоугольной формой без выступов и колонн, что обеспечивает максимально эффективное использование всей площади и упрощает процесс зонирования. Высота потолков и нейтральная отделка создают ощущение масштабного, готового к работе пространства. Ключевым преимуществом является наличие двух отдельных входов, что открывает возможности для организации разных функциональных зон или разделения бизнес-потоков, а также значительно повышает привлекательность объекта для арендаторов. Помещение готово к эксплуатации, что позволяет новому собственнику начать бизнес или сдать площадь в аренду в кратчайшие сроки.
Транспортная доступность высокая: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов и удобство для сотрудников. Район обладает развитой инфраструктурой: в непосредственной близости расположены жилые кварталы, офисные центры, банки, аптеки и объекты розничной торговли. Универсальная планировка позволяет разместить здесь розничный магазин, салон услуг, медицинский кабинет, офис или кофейню. Стоимость квадратного метра составляет 90 000 рублей, что является конкурентным предложением для данного локации с учетом готовности объекта и его ключевых преимуществ. Инвестиция в коммерческую недвижимость представляет собой надежный инструмент для диверсификации капитала и создания источника пассивного дохода на условиях долгосрочной аренды, либо может стать основой для запуска собственного стабильного бизнеса в перспективном месте.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Площадь71.4 м²
  • Этаж / Этажность-1 из 17
  • Количество входов1
  • Отдельный входДа
  • ПарковкаЕсть

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Специалист по недвижимости